Die beiden ersten Pasinger Villenkölonien waren für ihren Schöpfer, den Architeekten August Exter ein großer Erfolg. So plante er um 1910 westlich des Pasinger Zentrums zwei neue Kolonien, ohne aber dort selber zu entwerfen. Zwischen anderen originellen Villen ist das Haus „Am Stadtpark 53" besonders hervorzuheben, weil es seit seiner Erbauung weitgehend original erhalten ist und damit ein Dokument der gehobenen bayerischen Wohnkultur um 1900 darstellt (leider keine Innenbesichtigung möglich).