Um die Mitte des 19. Jahrhunderts wurde das Viertel um den Gärnter-platz nach Prinzipien des geometrischen Sädtebaus systematisch angelegt, viele jüdische Mitbürger lebten bis in die dreißiger Jahre dort. Trotz des relativ lautstarken Nachtlebens gehört diese Gegend zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Besonders die Grünanlagen vor dem Theater erfreuen 

sich bis tief in die Nacht größter Beliebtheit - oft zum Ärger der Anwohner. Nicht minder lebhaft geht es in der Hans-Sachs-Straße zu; sie gehört zu den besterhaltensten Münchner Straßenzüge der Gründerzeit, die heute noch einen Eindruck davon vermittelt, wie München um die Jahrhundertwende ausgesehen haben mag. Vereinzelt finden sich auch in der Müllerstraße interessante Bauten. Die früher reichlich hier fließenden Bäche sind weitgehend verschwunden. An die ehemalige Mühlen- und Sägewerke erinnert heute außer den Straßennamen kaum noch etwas.