Berg am Laim wächst stark. Zahlreiche Eisenbahner-, Genossenschafts- und Sozialsiedlungen der städtischen Wohnungsgesellschaften Gewofag und GWG werden sukzessive grundsaniert. Daneben entstehen neue und attraktive Viertel wie Baumkirchen-Mitte, das Werksviertel oder das Gebiet rund um die künftige „Macherei". Berg am Laim wird modern, mit allen positiven und negativen Folgen: zunehmende Dichte, steigende Preise, zunehmender Verkehr einerseits, schöner Wohnen, bessere Einkaufs- und Freizeitangebote, vernetzte Grünflächen andererseits.