Die am Ende des 19. Jahrhunderts nördlich der Bahnlinie errichteten Kolonien I und II werden in ihrem historischen, kulturellen und kunsthistorischen Zusammenhang vorgestellt. Die heute meist denkmalgeschützten Exter-Bauten werden mit entsprechenden Originaldokumenten, Bildern, Zeitungsartikeln etc. veranschaulicht und erläutert. Aktuelle Fotos dokumentieren die bereits bestehenden Veränderungen einzelner Straßenzüge und Häuser(-Gruppen). Auch die Pläne zur Nachverdichtung in Münchens Gartenstädten werden thematisiert.