Das über hundertjährige Prinzregententheater mit seiner modernen Theatertechnik ist neben dem Bayreuther Festspielhaus der einzige Theaterbau, der die Theateridee Richard Wagners und die damit verbundene Architektur aufgreift. Heute ist esSitzder Bayerischen Theaterakademie, einer Ausbildungsstätte für neun Theaterberufe. Die Besucher erhalten Einblickin den amphitheatralischen Zuschauerraum,die Bühne und - je nach Möglichkeit - in einenTeil der Werkstätten, in das Akademietheater und einige Betriebsräume.Der Weg führt zum Teil über enge Treppen und durch schmale Gänge und ist daher für Personen mit Gehbehinderung nicht geeignet.